当qian位置:wang站首页 >> 房产频道 >> >> zheng文
you箱:[email protected]
ke服:1029136843
ke服:1029136843
电话:13908104201
xin闻搜索:

2020年最挣钱项目

2019/12/10 21:05:10  阅读:次 字ti:
随着物价一波又一波的上涨,买房早已成了一个需要慎之又慎的事情,那怕shi一丁点的疏hudu会在日后的shenghuo留下苦nao的隐患,令ni日后的shenghuo苦不堪言。  那么,在买房当中有膎an┑胤叫枰乇饅hu意呢?如果购房者在买房guo程中除关zhu房子的基本品质wai,还能够关zhudaoanquan购房的“三大纪律八项zhu意ao嘈乓欢梢月騞aogeng为shi合ziji的房子。记者搜集了多位购房者的购房经历并综合了相关素材,总结“anquan置业三大纪律八项zhu意”为将要置业的gang需一zu提供置业参考。
  资jin上坚持“厚积薄发”
  bi如,ni现在有财力买三ji,那ni买两ji;只觴in騭iji的财力,其实还shi三jigengshi合ni。原yin就在于当下的楼市不仅shi房价高,而且还存在zhu多的不可预知风险,譬如jiaxi,可能ni买房shi计划的很好,每月月供多少,但yang行jiaxi羢i愕姆縟ai成本就开始增jia,再还月供ni総ou芯鮠ao压力了。另wai,手边有些余钱还可以fangfanwei知家庭zhi出,不至于yin为房讁ou挥鰀ao意waizhi出便束手无ce。
  zhu意小区周边ji住huanjing
  如果家门口有个公园,每天可以呼吸daoxin鲜的空qi,早wanhuo周mo可以去公园锻炼身ti,对于有老人和小孩的家庭就geng重要了。一般而言,公园物业bi非公园物襠ao鄹褚撸疤跫茫琣ide紧的价格会geng高,yin此shi否选择公园物业需gen据个人情况量力而行。
  楼层高的在夏季可以节省不少空diaofei,而且空diao吹多不利于健康,特别shi家里有老人。可以想象,夏天里阵阵zi然清风穿堂而guo,多么祅i狻Ⅻbr />   关zhu小区ji住人群
  现在bi较流行的一种置业方式shi,看ziji的lin緔ou撬簿蛃hi很多开发商现在所讲的圈层。选好房子的大linji,即关zhu大部分业zhu的收入和素质水准。人以群分,如果多数业zhudu属于特别有钱而又闲的jie层,ni会觉de没有成総ou校蝗绻鹡i的linji、甚至shini相lin的ji栋楼的住户本身gen本无力购房,仅仅yin为moumou原yin才与nigongxiangtong一小区,ni就等着无xiu无止的头痛吧——今天zhe家可能喝酒行令dao深夜,明天可能哪个nan人guang着bang子拿条凳子zuo在院子里与另一个nan人大声shuo着脏话,让ni不shi滋味。
  查看预售许可证
  gen据《商品房xiao售管理banfa》及有关规定,“商品房xiao售包kuo商品房现售和商品房预售aoxingな鄣纳唐贩勘匦敕舷喙靥跫an理预售许可证。购房者须zhu意预售楼盘的预售许可证shi否已经ban理,以确bao其xiao售的合faxing。
  jin慎缴纳定jin
  一般laishuo,大多数楼shu上秊ia欣嗨啤皉en购须知”的xuanchuan单张lie明业zhu须缴纳的款项。但消fei者在缴纳定jin、lingren购shu之qian,要求开发商huo其xiao售代理以shumian祅an问絣ie出首期需要缴纳的款项清单,并仔细阅读,确ren每一项收fei的合理xing以及shi否应该由业zhulai缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定jin,可尝试向消fei者xie会tou诉。
  收房查看要仔细
  业zhu在收dao收穔eㄖ猻hu之后,应检查开发商shi否能出示具备验收资格的证明,最基本的包kuo消fang验收、单位竣工质量备癴u凸婊槭铡u责zhe三项的部门分别为消fang、质监和规划等部门。如有yi问,可向相应部门反映。例如楼shu的建设没有按小区规划图进行,可拿楼盘的预售证号dao规划ju查询其原有规划的情况。另wai,购房者应实地考察单元内waihuanjingshi否完quan按照合tong规定,否则购房者有权拒绝收房。
  物业服务很重要
  物业管理差祅an∏撇腿松韆nquan没什么bao证,而且物业管理差祅an∏術e种乱收fei,沙霸、侵zhan业zhu公gong设shi,jia速电表水表转dong等种种劣迹,了解zhe些差的物业小区,可从bao纸、电视等大众媒ti上获de消xi,但凡被曝guangguo祅an∏鴇u不shi置业的。
  尽量避开tou资ke聚集区
  tou资keyun集祅an∏鄹裢ǔE菽璪i较大,huo提qiantouzhibi较历害,而且zhe类小区通常入住率很低,dao致配套、物业等跟不上,shenghuo极为不便,并有冷清感。在西郊mou热xiao楼盘zeng爆出yintou资keguo多,空置率较高,小区供水yin长期积压dao致水bian质,ji住其中的业zhu无fazheng常shenghuo,yin此在选购qian要多方了解,尽量规避此类问题。
读完zhe篇蝞ao潞螅那槿鏷e?